Geyer Immobilier Bourgogne

Agence Vermenton

23 Rue du Gén. de Gaulle
89270 Vermenton
Tél. : 03.86.81.63.55

Agence Coulanges

6 Route d'Auxerre
89480 Coulanges/Yonne
Tél. : 03.58.43.30.41

Réf. 6660Centre ville CLAMECY - 203 000

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Détails du bien :
Prix
203 000
Surface habitable
160
Surface terrain
1 772
Nb de pièces
6
Nb de chambres
3
Nb de salles de bains
1
Nb de salles d'eau
1
Nb de WC
2
Type de cuisine
aménagée et équipée
Garage
Non
Type de chauffage
individuel
Type d'énergie
gaz
Honoraires agence inclus à la charge du vendeur
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Description du bien
Secteur CLAMECY

Belle propriété de caractère avec de beaux éléments tels que carreaux anciens, moulures, parquets, boiseries... Assise sur son terrain de 1700 m2 avec garage et dépendances, elle offre une belle surface habitable en partie rénovée et de belles possibilités d'extension dans les pièces restant à restaurer au grenier. L'habitation en partie élevée sur cave comprend une cuisine aménagée et équipée, un salon avec bar, un séjour. Au premier étage, un couloir dessert une chambre avec salle d'eau privative, une salle de bains, un wc, deux autres chambres et un bureau. Quatre pièces, une salle de bains et un wc sont à restaurer au grenier. Ce niveau accessible, aussi bien par l'intérieur que par une entrée séparée, peut permettre d'agrandir l'habitation ou éventuellement réaliser un projet de gîte. La propriété, située à deux pas de la gare et des commerces, est équipée d'interphone, d'un portail électrique, d'un coin terrasse ombragé et d'une terrasse ensoleillée en façade.

Classe énergie et émission de gaz à effet de serre du bien immobilier
DPE Vierge
DPE
GES Vierge
GES
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