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VENDUE ( Réf : 3019)
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Exclusivité Prix (FAI) : 28 000 €
Surface habitable : 60 m²
Surface terrain : 30 m²
Équipements : jardin, Tout à l'égout, Proximité gare, Réseau 3G, Desserte ADSL, Proximité commerces, Cave, salle d'eau

Au cœur d'un village avec petits commerces, gare SNCF et bordé par l’Yonne et le canal du Nivernais. Venez découvrir cette maison en pierre édifiée sur cave voutée disposant d’une pièce de vie, d'un coin cuisine, de 2 chambres, une douche et un grenier aménageable. Jardin et dépendance attenant Tout à l’égout et électricité refaite en partie. Prévoir travaux de rafraichissement.
Idéal premier achat ou rapport locatif.


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Immeuble de Rapport ( Réf : 140)
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Exclusivité Prix (FAI) : 29 000 €
Surface habitable : 90 m²
Équipements : Tout à l'égout, Réseau 3G, Desserte ADSL, Proximité commerces, Cuisine équipée, salle d'eau

Immeuble de rapport situé à Clamecy. Deux appartements à louer, un F1 avec une pièce à vivre avec coin cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC. Un deuxième appartement F1bis avec une grande pièce à vivre, un coin cuisine, une salle d'eau avec wc et une chambre. Rez de chaussée à réhabiliter. Loyers envisageables : 220 euros et 270 euros, soit un revenu mensuel de 490 euros.  


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Maison à Cravant ( Réf : 693)
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Exclusivité Prix (FAI) : 29 900 €
Surface habitable : 80 m²
Surface terrain : 72 m²
Équipements : Tout à l'égout, Proximité gare, Réseau 3G, Desserte ADSL, Proximité commerces, Cave

Dans village médiéval tous commerces. Maison ancienne dans village bourguignon typique comprenant un local commercial avec point d'eau et WC et à l'étage, la possibilité de faire un logement type T3 et à  la suite, une ancienne écurie, avec un accès à une belle cave.


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Campagnarde Atypique ( Réf : 2015)
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Exclusivité Prix (FAI) : 30 000 €
Surface habitable : 85 m²
Surface terrain : 250 m²
Équipements : garage, jardin, Proximité commerces, Double vitrage, Cuisine équipée, Cave, salle d'eau

Située sur les hauteurs d'un magnifique village campagnard. Atypique et originale, cette charmante maison sera votre idéal. Offrant 85m² habitable, elle se compose de trois chambres,  une cuisine, une salle d'eau, un WC et surtout, une belle pièce de vie authentique et rustique avec  poutres, tommettes et cheminée. De plus, elle possède un terrain et une terrasse exposée plein sud avec  une vue dégagée sur la campagne. Proche d’un plan d'eau et de la forêt, elle vous ravira.

Pour plus d’information contacter l'agence de
Coulanges Sur/ Yonne au 03 58 43 30 41


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Maison à rénover dans le Vézelien. Baisse de 14.000€ ( Réf : 21)
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Exclusivité Prix (FAI) : 30 000 €
Surface habitable : 50 m²
Surface terrain : 900 m²
Équipements : garage, jardin, Réseau 3G, salle d'eau

Jolie campagnarde située dans le Vézelien. La maison, de plain pied, comprend une entrée, deux chambres, une cuisine, un séjour avec cheminée et un grenier aménageable. Atelier et garage aux extrémités de la maison. Joli terrain entièrement clos autour d’environ 542 m² agrémenté de deux cabanons, sans vis à vis. Travaux de rénovation à prévoir. Assainissement individuel non conforme. Beaucoup de cachet, maison très authentique. De plus, à 2 minutes, un terrain d’environ 355m² au bord d’un plan d’eau, idéal pour un potager ou pour les pêcheurs. A voir !!


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SOUS COMPROMIS ( Réf : 2069)
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Prix (FAI) : 33 000 €
Surface habitable : 48 m²
Surface terrain : 5 000 m²
Équipements : garage, jardin, salle d'eau

Charmant pied à terre à proximité de tous commerces composé d'un salon cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau wc à la suite. Offrant une surface d'environ 48 habitable, toiture en parfait état avec l'ensemble des combles exploitables. Magnifique vue dégagée grâce à ses 5000 de terrain attenant et plat, dépendance face à la maison, grand plan d'eau à proximité à moins de 3 min à pied idéal pour pêcheur. A VOIR RAPIDEMENT

Pour plus d'informations contacter l'agence de Coulanges s/Yonne au 03 58 43 30 41


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Maison de Bourg avec petite dépendances ( Réf : 1004)
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Prix (FAI) : 35 000 €
Surface habitable : 40 m²
Surface terrain : 199 m²
Équipements : Tout à l'égout, Proximité gare, Réseau 3G, Desserte ADSL, Proximité commerces

Maison ancienne édifiée sur cave comprenant une chambre, une pièce à vivre, une cuisine, un WC et une dépendance attenante.
L'ensemble à rénover entièrement, à 1/4 d'heure d'Auxerre SUD.


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SOUS COMPROMIS ( Réf : 2041)
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Prix (FAI) : 35 000 €
Surface habitable : 60 m²
Surface terrain : 385 m²
Équipements : garage, jardin, Réseau 3G, Proximité commerces, Cave, salle d'eau

Au cœur de la Puisaye laissez vous séduire par cet environnement calme et champêtre, proche de lieux historiques. Située en sortie d'un hameau, cette charmante campagnarde au charme rustique et authentique vous offrira un pied à terre idéal pour venir vous ressourcer et découvrir notre région. Elle se compose d'un vaste salon séjour avec insert et poutres apparentes, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et wc, le tout de plain-pied. Combles aménageables sur l'ensemble, toiture en tuile de pays en très bon état, cave voutée, jardin attenant d'environ 300M2. De plus une grande parcelle de terrain d'environ 600M2 bordée par les champs à 30 mètres de l'habitation. 

Pour plus d'informations contacter l'agence de Coulanges S/yonne  au 03 58 43 30 41


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Deux maisons au coeur de Varzy avec garage ( Réf : 2061)
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Exclusivité Prix (FAI) : 36 000 €
Surface habitable : 85 m²
Surface terrain : 60 m²
Équipements : garage, Tout à l'égout, Réseau 3G, Desserte ADSL, Proximité commerces, Cuisine équipée, Cave, salle d'eau

Ensemble de deux maisons comprenant chacune une cuisine, séjour et une chambre pour une superficie totale de 85 m² habitables. Les maisons sont situées dans un quartier calme de Varzy, cave voutée et grand garage. Les maisons sont raccordées au tout à l’égout, cour intérieure sans vis a vis. idéal pour  investisseur. Pour plus de renseignements appelez l'agence de Coulanges sur Yonne au 03.58.43.30.41. 


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Maison de campagne dans le Vézelien ( Réf : 2060)
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Exclusivité Prix (FAI) : 36 000 €
Surface habitable : 70 m²
Surface terrain : 900 m²
Équipements : jardin, Tout à l'égout, Desserte ADSL, Double vitrage, Cave, salle d'eau
 

 Secteur Vézelay, une maison ancienne, idéale en pied à terre, de 70 m2, raccordée au tout à l'égout. Toitures, récentes, chauffage central, cave Bourguignonne voûtée, petite dépendance, combles aménageables, 150 m2 de jardin attenant. La maison comprend une cuisine, une pièce à vivre, une salle d'eau, un wc séparé. A l'étage une chambre. Double vitrage sur l'ensemble. Habitable sans frais. Appelez l'agence de Coulanges sur Yonne pour plus de renseignements au 03.58.43.30.41. 


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