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Ancien Moulin à Eau ( Réf : 2031)
Détail
Prix (FAI) : 320 000 €
Surface habitable : 240 m²
Surface terrain : 14 000 m²
Équipements : garage, jardin, Proximité gare, Réseau 3G, Desserte ADSL, Cuisine équipée, Cave, salle d'eau

Situé au bord de l'Yonne avec son bief et ses dépendances sur un terrain d’environ 14000m². L'ensemble comprend sans aucun vis à vis sur un hectare quatre cent de jardin deux bâtiments. L'habitation principale fait 240 m² habitables avec de plain-pied une belle entrée, une cuisine lumineuse avec un resserre au-dessus du bief. Une salle à manger avec cheminée, à la suite un salon avec cheminée et encore à la suite la salle technique avec l'ancienne turbine et un accès aux dépendances. Depuis l'entrée se trouvent un WC séparé et un troisième salon avec un ancien four à pain et un accès à la chaufferie. A l'étage six chambres à coucher indépendantes, deux salles de bains, salle d'eau et WC. Greniers aménageables à l'étage. Le rez-de-chaussée a des ouvertures traversantes EST/OUEST, les sols sont en tomettes et les plafonds à la française. Les chambres de l'étage sont parquetées. A la suite une grande pièce de 80 m² de type industriel et un auvent. Le second bâtiment est aménagé à usage de gîte d’environ 80m² composé d’une pièce à vivre, cuisine, salle d’eau, WC et deux chambres avec des dépendances dessous, deux garages, une écurie et une pièce à usage de grange. L'environnement est exceptionnel et très bien entretenu. Les berges ont été renforcées.A VOIR ABSOLUMENT !!! Pour plus d'information contacter l'agence de Coulanges S/Yonne au 035843041


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SOUS COMPROMIS Ancienne Tannerie à 20 minutes d'Auxerre ( Réf : 0063)
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Sous compromis Prix (FAI) : 330 000 €
Surface habitable : 243 m²
Surface terrain : 5 600 m²
Équipements : garage, jardin, Proximité gare, Réseau 3G, Desserte ADSL, Proximité commerces, Cuisine équipée, salle d'eau

Cette ancienne tannerie datant de 1844, entièrement rénovée d’environ 247 m² est située dans une ville tous commerces. Elle est nichée dans son parc arboré et boisé (arbres centenaires et fruitiers) d’environ 5600 m², bordant une petite rivière. Vous y trouverez, en rez-de-jardin, une cuisine aménagée ouverte sur une pièce à vivre d’environ 65m² dotée de poutres, cheminée et de magnifiques dalles d'Abbaye au sol. A la suite, une salle d’eau récente avec douche à l'italienne, un WC, une buanderie, un atelier et une chaufferie. Au premier étage, un salon cathédrale d’environ 62m² avec cheminée donnant accès à une terrasse couverte d’environ 20 m², trois chambres et une salle de bain avec WC. Enfin, au deuxième étage une loggia, un bureau bibliothèque, une chambre avec lavabo et une autre chambre d’appoint. De plus un double garage, une grande cour gravillonnée, un petit bassin et un cabanon pour le jardinage complète cet havre de paix. Au Sud d'Auxerre, cette maison bordée par une rivière n'a pas de vis à vis.

https://www.youtube.com/watch?v=FGWgcebcW60&feature=youtu.be


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Maison en bordure de rivière et en lisière de forêt ( Réf : 345)
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Prix (FAI) : 575 000 €
Surface terrain : 6 600 m²
Équipements : garage, jardin

Ancien moulin du XVIII à 2 km de la ville niché au coeur d'un écrin de bois et de verdure, au calme. Loft de 142 m² au sol, ensemble aménagé en partie sur 600 m². Grand hangar et potentiel  immense. Le lieu est unique, la propriété se situe sur un bief privé avec son barrage en bord de rivière avec une petite île à usage de verger. Un maison indépendante dessert l'ensemble, garages, dépendances et surtout calme, nature et tranquillité.
Notre avis : un bien unique, à la fois urbain (intérieur style urbain - architecte avec son loft et cet espace contemporain et lumineux) et au coeur d'un bois avec l'eau pour unique voisin ! Habitable de suite.


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Vézelay : Maison du Chapitre ( Réf : 274)
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Exclusivité Prix (FAI) : 624 000 €
Surface habitable : 315 m²
Surface terrain : 327 m²
Équipements : jardin, Tout à l'égout, Réseau 3G, Desserte ADSL, Proximité commerces, Cuisine équipée, Cave, salle d'eau

Rare à la vente, une maison d'histoire située à coté de la Basilique de Vézelay avec un jardin ouvert sur l'architecture unique de Vézelay. Une entrée, une cuisine, un salon avec une vue sur le soleil couchant, le Morvan, une cheminée, des boiseries et des sols d'origine, à la suite un salon. WC indépendants, accès aux caves superbes, avec un accès à la rue du dessous. A l'étage trois chambres dont deux suites parentales, une salle de bains, wc. Encore à l'étage un salon cathédrale, salle de bians, wc. Chauffage central, tout à l'égout, toiture neuve. Notre avis : sols, murs, plafonds, cheminées d'origines. Une maison ancienne, pleine de charme avec une histoire. exceptionnelle. De plus la maison a une vue sur la Basilique et sur le Morvan.


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Château 27 pièces ( Réf : 137)
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Exclusivité Prix (FAI) : 950 000 €
Surface habitable : 600 m²
Surface terrain : 25 000 m²
Équipements : garage, jardin, Proximité gare, Réseau 3G, Desserte ADSL, Double vitrage, Cuisine équipée, Sous-sol, Cave

CHEF D'OEUVRE ARCHITECTURAL ENTOURÉ DE 25 HECTARES DE TERRE
Château habitable de 450 m² dont 225 de plain-pied, 25 hectares de prairies, de bois et de lieux préservés par les siècles,des dépendances avec un potentiel important, dont des écuries, 1 pigeonnier, une maison indépendante, des gîtes, une ancienne chapelle, une serre, un sauna et des granges à usage de garage et atelier. Le château offre deux étages habitables avec des salons de réception en enfilade avec leurs cheminées d'origine, certains aux plafonds à la française laissent apparaître de belles poutres de chêne et de fines solives et un couloir central spacieux et finement orné.
Le château est situé dans un environnement exceptionnellement préservé et calme. A 30min de l'autoroute A6 et 2 heures de Paris. Le train est à 5 min.
Notre avis : Le Château se distingue par sa beauté, son état actuel excellent, son authenticité et sa rareté : Château exceptionnel flanqué de deux tours extérieures typiques de la région avec de belles proportions, une belle toiture rythmée par des lucarnes et les tours, et un parc arboré superbement agrémenté d'une piscine biologique, avec fontaine et bassin.


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Château du 12ème avec une vue spectaculaire ( Réf : 217)
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Exclusivité Prix (FAI) : 975 000 €
Surface habitable : 450 m²
Surface terrain : 34 000 m²
Équipements : garage, jardin, Tout à l'égout, Réseau 3G, Desserte ADSL, Cuisine équipée, Sous-sol, Cave, salle d'eau

Dans un village Bourguignon, un château datant du XIIème siècle avec ses dépendances. La propriété s'ouvre sur une maison de gardien comprenant trois chambres, une cuisine, salle d'eau et wc. De grandes granges, des écuries. A la suite le château s'ouvre sur une vue spectaculaire sur le canal du Nivernais, la campagne et le Morvan. Le château comprend deux ailes, une aile avec un salon voûté, un second salon, une cuisine et une terrasse avec la vue sur la carrière à chevaux et la campagne. L'autre aile comprend une entrée avec un escalier ancien à vis en pierres de Bourgogne, l'accès à une cave Bourguignonne, une salle de réception, une cuisine et l'accès à la terassse avec sa vue. Sur cette terrasse surplombant le panorama se trouve un kiosque des années 1930 très original. A l'étage 14 chambres. Chaque chambre comporte des salles, d'eau, salle de bains et wc. Le parc fait 3 hec 400.


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