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Sous Compromis Maison ancienne avec beaucoup de cachet au calme ( Réf : 997)
Détail
Exclusivité Prix (FAI) : 169 000 €
Surface habitable : 264 m²
Surface terrain : 285 m²
Équipements : jardin, Tout à l'égout, Proximité gare, Réseau 3G, Desserte ADSL, Proximité commerces, Double vitrage, Cuisine équipée, Cave, salle d'eau

Une magnifique demeure ancienne située au cœur de Vermenton avec beaucoup de lumière. La maison est située au calme et s'ouvre sur une entrée, une chambre, à la suite un salon avec cheminée et alcôve, accès au terrain de plain pied, à la suite une double cuisine avec un coin repas et un accès au terrain. Et encore à la suite une arrière cuisine avec buanderie et un triple séjour avec deux cheminée, de grandes fenêtres et trois salons, cette pièce faisant 77m² au sol avec une grande hauteur sous plafond. Au- dessus une suite parentale avec une chambre, un bureau (ou dressing) et une salle d'eau avec wc. Cave dessous. Au-dessus de l'entrée se trouvent trois belles chambres, dont une avec une salle d'eau. Un balconnet et une salle de bains avec wc se trouvent également à cet étage. L'architecture de la maison est en U avec la maison qui enlace un petit jardin très cosy. Notre avis : la maison est superbe, avec cinq chambres indépendantes, habitable de suite avec trois salles de bains. Raccordée au tout à l'égout, avec un chauffage central. 


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Longère ancienne ( Réf : 249)
Détail
Exclusivité Prix (FAI) : 179 000 €
Surface habitable : 220 m²
Surface terrain : 660 m²
Équipements : garage, jardin, Tout à l'égout, Réseau 3G, Desserte ADSL, Proximité commerces, Cuisine équipée, Cave, salle d'eau

Une maison ancienne de plain pied : une grande pièce à vivre avec cheminée, four à pain, sol ancien, et cuisine donnant accès au jardin à l'arrière. Un couloir dessert une salle d'eau, un wc, un salon avec poele à bois, à la suite buanderie et grange. A l'étage un palier dessert une suite parentale avec salle de bains, et mezzanine. Deux chambres, un bureau, une salle d'eau, un wc et encore à la suite un atelier d'artiste très lumineux. Garage en face, cave dessous. Maison très lumineuse et confortable, réstaurée avec goût.


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Maison traditionnelle de type "meulière" ( Réf : 228)
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Prix (FAI) : 185 000 €
Surface habitable : 110 m²
Surface terrain : 5 580 m²
Équipements : jardin, Tout à l'égout, Proximité gare, Réseau 3G, Desserte ADSL, Double vitrage, Cuisine équipée, Sous-sol, Cave, salle d'eau

Une très belle maison traditionnelle édifiée sur sous sol complet comprenant une entrée, un double séjour, une cuisine contemporaine et lumineuse à la suite. Un bureau, un wc séparé. A l'étage trois chambres, une salle d'eau. Grenier dessus. Belle piscine sur le terrain fleuri et arboré de 5580 m2. 

Notre avis : belle maison très confortable avec sa cuisine dinatoire, son chauffage central gaz de ville, et pompe à chaleur. Cave, buanderie et atelier dessous. Maison sans vis à vis située à proximité de l'Yonne et à quelques kilomètres des commerces. 


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Belle Longère à 25 min d'Avallon ( Réf : 7000)
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Exclusivité Prix (FAI) : 195 000 €
Surface habitable : 100 m²
Surface terrain : 2 700 m²
Équipements : garage, jardin, Réseau 3G, Double vitrage, Cuisine équipée, salle d'eau

Longère vendue entièrement meublée à 2H30 de Paris et à 25 min de Avallon, proche Vezelay et du  lac du Crescent, venez découvrir cette longère dans un environnement calme avec vue sur la campagne et sans aucun vis-à-vis. Cette ancienne maison d'environ 100m² avec sa belle toiture en ardoise comprend au rez-de-chaussée un salon, une salle à manger, une cuisine,une chambre et une salle d'eau. L'étage se compose de deux chambres et d'une salle de bains. De plus elle possède une grange et un atelier attenants sur un terrain d'environ  2700 m².

Maison en bon état alimentée par une pompe à chaleur au rez-de-chaussée et chauffage électrique au 1er avec la possibilité de réaménager comble ou grange en pièces supplémentaire.


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Ancien Hôtel Restaurant ( Réf : 722)
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Prix (FAI) : 197 000 €
Surface habitable : 350 m²
Surface terrain : 552 m²
Équipements : jardin, Tout à l'égout, Proximité gare, Réseau 3G, Desserte ADSL, Proximité commerces, Double vitrage, Cuisine équipée, Sous-sol, Cave, salle d'eau

Maison de maître dans village fortifié. Ancienne demeure de type maison de maître idéalement située dans un village médiéval entre Auxerre et Vézelay. L'ensemble comporte trois bâtiments autour d'une belle cour arborée. Dans l'habitation principale se trouvent sur une cave voûtée avec espace de détente type spa et la chaufferie par géothermie et par chaudière au fioul. Au rez-de-chaussée une entrée, un bureau, une grande pièce à vivre lumineuse dotée d'une grande véranda, une cuisine professionnelle, un salon, une buanderie, une chambre froide et l'accès à l'ascenseur. A l'étage une chambre avec WC et salle de bains et à la suite un appartement de 110m² environ. Grenier dessus. En face, dans les deux autres bâtiments se trouvent 8 belles chambres dont 4 avec bains/douche et WC et 4 avec douche balnéo et WC. Beau potentiel, bâtiment ayant conservé son architecture authentique, cossu, lumineux et spacieux. Immédiatement utilisable à usage d'hostellerie, de chambre d'hôte ou de résidence pour personnes âgées.


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Exceptionnel et rare un moulin à eau fin XVIIIème Baisse de 50.000€ ( Réf : 546)
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Prix (FAI) : 245 000 €
Surface habitable : 170 m²
Surface terrain : 8 872 m²
Équipements : garage, jardin, Cuisine équipée

Exceptionnel et rare un moulin à eau fin XVIIIème
Descriptif: le plan cadastral est dans l'espace photos.
La propriété se situe sur une surface de 8872m² et s'articule autour de quatre bâtiments (maison de meunier, moulin, maison de gardien et annexes).
La maison d'habitation comprend au rdc, un séjour avec cheminée, une cuisine équipée d’un four à pain, une chambre. A l'étage, on trouve 2 chambres dont une avec cheminée et possibilité d’ une future salle de bains et WC. Les combles restent aménageables.
Annexés à cette habitation, 150m² de bâtiments restent à aménager. Le moulin comprend aujourd'hui un volume de 600 m² qui attend vos projets.De plus une maison de gardien est disponible avec 3 garages et une surface de 80m² à restaurer sans compter le grenier. Des annexes comprenant l’ancienne chaufferie, une salle d’eau avec cabinet de toilette, ateliers et un ancien hangar pour avion. Le jardin offre différents espaces dont une rivière, une cour, un terrain avec puits.

 

 


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Demeure Bourgeoise dans le Morvan avec vue ( Réf : 17)
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Exclusivité Prix (FAI) : 295 000 €
Surface habitable : 280 m²
Surface terrain : 1 578 m²
Équipements : garage, jardin, Tout à l'égout, Réseau 3G, Desserte ADSL, Proximité commerces, Double vitrage, Cuisine équipée, Sous-sol, Cave, salle d'eau

Une demeure ancienne située sur les hauteurs de Lormes, avec une vue sur la ville et le Morvan. La maison comprend une entrée, un salon avec cheminée, une cuisine, à la suite une arrière cuisine. Depuis l'entrée on accède à un salon, une chambre et à la suite un appartement indépendant avec cuisine, séjour, chambre et salle d'eau. Depuis le couloir d'entrée on accède à une salle d'eau avec wc. A l'étage un palier dessert une chambre, une suite parentale, une autre grande chambre et un grenier. La maison comprend de nombreuses pièces à restaurer. La toiture est neuve, la maison est raccordée au tout à l'égout. Une terrasse à l'arrière ouvre sur un panorama magnifique. 

 


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Maison en bordure de rivière et en lisière de forêt ( Réf : 345)
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Prix (FAI) : 575 000 €
Surface terrain : 6 600 m²
Équipements : garage, jardin

Ancien moulin du XVIII à 2 km de la ville niché au coeur d'un écrin de bois et de verdure, au calme. Loft de 142 m² au sol, ensemble aménagé en partie sur 600 m². Grand hangar et potentiel  immense. Le lieu est unique, la propriété se situe sur un bief privé avec son barrage en bord de rivière avec une petite île à usage de verger. Un maison indépendante dessert l'ensemble, garages, dépendances et surtout calme, nature et tranquillité.
Notre avis : un bien unique, à la fois urbain (intérieur style urbain - architecte avec son loft et cet espace contemporain et lumineux) et au coeur d'un bois avec l'eau pour unique voisin ! Habitable de suite.


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Vézelay : Maison du Chapitre ( Réf : 274)
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Exclusivité Prix (FAI) : 624 000 €
Surface habitable : 315 m²
Surface terrain : 327 m²
Équipements : jardin, Tout à l'égout, Réseau 3G, Desserte ADSL, Proximité commerces, Cuisine équipée, Cave, salle d'eau

Rare à la vente, une maison d'histoire située à coté de la Basilique de Vézelay avec un jardin ouvert sur l'architecture unique de Vézelay. Une entrée, une cuisine, un salon avec une vue sur le soleil couchant, le Morvan, une cheminée, des boiseries et des sols d'origine, à la suite un salon. WC indépendants, accès aux caves superbes, avec un accès à la rue du dessous. A l'étage trois chambres dont deux suites parentales, une salle de bains, wc. Encore à l'étage un salon cathédrale, salle de bians, wc. Chauffage central, tout à l'égout, toiture neuve. Notre avis : sols, murs, plafonds, cheminées d'origines. Une maison ancienne, pleine de charme avec une histoire. exceptionnelle. De plus la maison a une vue sur la Basilique et sur le Morvan.


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Château 27 pièces ( Réf : 137)
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Exclusivité Prix (FAI) : 950 000 €
Surface habitable : 600 m²
Surface terrain : 25 000 m²
Équipements : garage, jardin, Proximité gare, Réseau 3G, Desserte ADSL, Double vitrage, Cuisine équipée, Sous-sol, Cave

CHEF D'OEUVRE ARCHITECTURAL ENTOURÉ DE 25 HECTARES DE TERRE
Château habitable de 450 m² dont 225 de plain-pied, 25 hectares de prairies, de bois et de lieux préservés par les siècles,des dépendances avec un potentiel important, dont des écuries, 1 pigeonnier, une maison indépendante, des gîtes, une ancienne chapelle, une serre, un sauna et des granges à usage de garage et atelier. Le château offre deux étages habitables avec des salons de réception en enfilade avec leurs cheminées d'origine, certains aux plafonds à la française laissent apparaître de belles poutres de chêne et de fines solives et un couloir central spacieux et finement orné.
Le château est situé dans un environnement exceptionnellement préservé et calme. A 30min de l'autoroute A6 et 2 heures de Paris. Le train est à 5 min.
Notre avis : Le Château se distingue par sa beauté, son état actuel excellent, son authenticité et sa rareté : Château exceptionnel flanqué de deux tours extérieures typiques de la région avec de belles proportions, une belle toiture rythmée par des lucarnes et les tours, et un parc arboré superbement agrémenté d'une piscine biologique, avec fontaine et bassin.


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