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Ferme ancienne ( Réf : 139)
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Prix (FAI) : 86 000 €
Surface habitable : 80 m²
Surface terrain : 800 m²
Équipements : garage, jardin, Tout à l'égout, Réseau 3G, Desserte ADSL, Double vitrage, Cuisine équipée, Cave, salle d'eau

Belle ferme ancienne édifiée sur cave avec une grange, une écurie une cour devant et un beau jardin à l'arrière. L'habitation comprend un séjour, une cuisine, deux chambres et une salle d'eau avec wc. Au grenier deux chambres d'appoint ont été crées. Cave dessous. Raccordée au tout à l'égout. 


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Maison ancienne au calme avec dépendance. ( Réf : 1002)
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Exclusivité Prix (FAI) : 87 000 €
Surface habitable : 92 m²
Surface terrain : 822 m²
Équipements : garage, jardin, Cave, salle d'eau

Une maison ancienne édifié en partie sur cave, située au calme à 4 km de Vermenton, la maison s'ouvre sur une cuisine ouverte, un séjour avec un plafond à la française, une salle d'eau avec un WC. A l'étage un salon (ou une chambre) avec un accès à une terrasse en lisière de forêt. Une grande chambre et encore à l'étage une chambre. Et pour compléter, une belle grange et un jardin en parie boisé.


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Maison de bourg avec cour au centre de Vermenton ( Réf : 3014)
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Exclusivité Prix (FAI) : 89 000 €
Surface habitable : 60 m²
Surface terrain : 82 m²
Équipements : Tout à l'égout, Proximité gare, Desserte ADSL, Proximité commerces, Double vitrage, Cave

Au cœur de Vermenton, à deux pas des commerces, des écoles et gare SNCF. Cette charmante maison de ville idéalement située comprend au-rez-de-chaussée un séjour lumineux agrémenté d’une cheminée, un WC et une cuisine avec un accès à la cour. A l’étage un palier dessert deux chambres, une salle d’eau et un grenier aménageable déjà isolé, avec deux fenêtres et une mezzanine. Idéal premier achat ou investissement locatif. Double vitrage, tout à l’égout. A voir rapidement.


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Grande Ferme ancienne bordée par une marre ( Réf : 027)
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Exclusivité Prix (FAI) : 89 000 €
Surface habitable : 110 m²
Surface terrain : 1 128 m²
Équipements : garage, jardin, Desserte ADSL, salle d'eau

Magnifique Ferme ancienne située à une demi-heure d'Auxerre et à 15 min de Clamecy avec un terrain magnifique, arboré et bordé d'une marre communale. La maison comprend de plain-pied un séjour de 35 m² avec cheminée (insert), à la suite une cuisine aménagée neuve donnant accès à un terrain magnifique, arboré, plat avec une belle vue sans aucun vis à vis. A la suite du séjour un salon, une salle d'eau avec WC. A l'étage deux chambres. Possibilité de créer cinq chambres. Deux belles dépendances viennent complèter cet ensemble dont une grange (possibilité de garer deux voitures), une chaufferie, deux vinées. 

Notre avis : la maison est très spacieuse et offre un potentiel d'aménagement important avec quelques travaux. L'emplacement est au calme, dans un hameau, sans vis à vis. Avis aux amateurs du calme de notre belle campagne. A cinq minutes des commerces de proximité. 


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SOUS COMPROMIS ( Réf : 2046)
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Prix (FAI) : 89 000 €
Surface habitable : 145 m²
Surface terrain : 884 m²
Équipements : garage, jardin, Tout à l'égout, Proximité gare, Réseau 3G, Desserte ADSL, Proximité commerces, Double vitrage, Cave

Au cœur d'Avallon, proche école, gare et autoroute A6, venez découvrir cette ancienne ferme entièrement réaménagé, disposant de beaux volumes dans un quartier résidentiel. Cette bâtisse offre 145m² d'habitation et de multiples possibilités d'agencement, elle se compose d'une vaste entrée desservant un WC, une cuisine, un salon, donnant sur une terrasse, un cellier, une buanderie et une cave. À l'étage 3 vastes et lumineuses chambres, une salle de bains, un WC, une cuisine et un grand séjour avec insert donnant accès aussi à une terrasse.  Elle dispose aussi d'un terrain attenant et clos et un garage. Tout à l'égout, double vitrage. Idéal premier achat ou investisseur pour louer 3 appartements après travaux.

 
Pour tous renseignements complémentaires contacter l'agence de COULANGES SUR YONNE au 03 58 43 30 41

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maison entre Vermenton et Joux La ville ( Réf : 3012)
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Exclusivité Prix (FAI) : 97 000 €
Surface habitable : 90 m²
Surface terrain : 340 m²
Équipements : jardin, Double vitrage, Cuisine équipée, Cave

En pleine campagne, venez découvrir cette belle maison d’environ 90m² en très bon état.

Elle se situe entre Vermenton et Joux La Ville à 10 minutes de l’autoroute et  à 2H15 de la Tour Eiffel.

Edifiée en partie sur cave, revêtue de pierres apparentes et de tuiles de bourgogne, elle se compose d’une entrée desservant une cuisine équipée ouvrant sur un salon/salle à manger agrémenté d’une cheminée. Ce palier dessert aussi la chaufferie, une pièce sans fenêtre pouvant servir de bureau et un escalier menant à l’étage. Au 1er, deux chambres, un bureau, une salle de bain et un WC.

Le tout sur un terrain clos d’environ 340m², cette maison dispose d’un chauffage central, d’un poêle à bois et du double vitrage.

Parfaite pour une petite famille en maison principale ou secondaire.  


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Maison de Maître avec dépendances, terrain et maison d'amis ( Réf : 100)
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Exclusivité Prix (FAI) : 99 000 €
Surface habitable : 120 m²
Surface terrain : 1 800 m²
Équipements : garage, jardin, Tout à l'égout, Réseau 3G, Desserte ADSL, Proximité commerces, Double vitrage, Cuisine équipée, Sous-sol, Cave, salle d'eau

Une superbe maison de Maître édifiée sur caves avec nombreuses dépendances, terrain et maison d'amis.La maison comprend un grand séjour avec parquet et cheminée, une cuisine équipée, à la suite un salon avec poêle en faïence et une suite parentale avec une salle d'eau (douche et WC). Puis une chambre donnant accès à une tourelle. Depuis la cuisine on accède à un couloir, puis une salle de bains avec baignoire d'angle, un WC séparé et une belle chambre. Une belle terrasse ombragée par les arbres donne accès à trois bâtiments faisant office de maison d'amis ou de dépendances, ou d'ateliers d'artistes ou de gîtes. L'habitation principale sur 120 m² environ est habitable de suite, sans frais. En rez de jardin et en face se trouve un potager bordant une rivière. 


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Maison atypique Secteur BAZARNES ( Réf : 3004)
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Prix (FAI) : 105 000 €
Surface habitable : 110 m²
Surface terrain : 540 m²
Équipements : Double vitrage, Cuisine équipée, salle d'eau

Superbe Villa au bord de l'Yonne à 20 Minutes au sud d'Auxerre. La maison comprend une entrée, un WC, une cuisine, un salon. A l'étage une chambre et une grande salle de bains. En Rez de jardin, un grand salon lumineux, une chambre, un sauna avec une douche, une salle d'eau et WC, un coin bureau et une chaufferie/buanderie. Une piscine à remettre en état. Sans vis à vis, la maison est habitable de suite. La maison est spacieuse, atypique et particulièrement agréable à vivre.


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Maison Bourgeoise à Thury ( Réf : 2040)
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Prix (FAI) : 109 000 €
Surface terrain : 100 m²
Équipements : garage, jardin, Tout à l'égout, Proximité commerces, Double vitrage, Cuisine équipée, salle d'eau

Au cœur de la Puisaye, à 20 min de St Sauveur, village tous commerces, venez découvrir à Thury, une maison Bourgeoise présentant de beaux volumes, et disposant d’un chauffage central au fuel et du double vitrage. En parfait état, elle comprend au rez-de-chaussée, une entrée desservant une salle d’eau, un WC, une cuisine et un séjour de 27 m² donnant accès à la dépendance d'une surface de 120 m², avec la possibilité d'aménager d'autres pièces. Au premier étage se trouvent trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. Le tout sur son terrain d'environ 100 m².

Pour plus de renseignements condépendances.tacter l'agence de COULANGES SUR YONNE au 03 58 43 30 41


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Pavillon récent ( Réf : 2012)
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Exclusivité Prix (FAI) : 110 000 €
Surface habitable : 125 m²
Surface terrain : 1 200 m²
Équipements : garage, jardin, Réseau 3G, Desserte ADSL, Proximité commerces, Double vitrage, Cuisine équipée, Sous-sol, salle d'eau

Sublime pavillon de 125 m², dans son cadre rurale et verdoyant. A 10 min de Clamecy, il est composé de plain-pied, d'une grande pièce de vie lumineuse et spacieuse de 45 m² donnant sur une grande terrasse et une cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et un WC. A l'étage, une grande pièce palière servant de bureau et deux autres chambres. Ce pavillon édifié sur sous-sol complet en très bon état dispose d’un sous-sol comprenant un double garage sur un terrain d’environ 1200m² entièrement clos.


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