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SOUS COMPROMIS Manoir avec son parc ( Réf : 283)
Détail
Exclusivité Prix (FAI) : 195 000 €
Surface habitable : 250 m²
Surface terrain : 22 000 m²
Équipements : garage, jardin, Desserte ADSL, Proximité commerces, Sous-sol, Cave

Un manoir qui a conservé son architecture d'origine, ses matériaux authentiques et sa noblesse. Au rez de chaussée, quatre salons, une cuisine, une salle de bains, wc et une chambre. A l'étage six chambres. Au sous sol, cuisine d'été chambre, dépendance. Sur la propriété puits, nombreuses dépendances. Parc clos de murs. 


Détail
SOUS COMPROMIS ( Réf : 722)
Détail
Prix (FAI) : 197 000 €
Surface habitable : 350 m²
Surface terrain : 552 m²
Équipements : jardin, Tout à l'égout, Proximité gare, Réseau 3G, Desserte ADSL, Proximité commerces, Double vitrage, Cuisine équipée, Sous-sol, Cave, salle d'eau

Maison de maître dans village fortifié. Ancienne demeure de type maison de maître idéalement située dans un village médiéval entre Auxerre et Vézelay. L'ensemble comporte trois bâtiments autour d'une belle cour arborée. Dans l'habitation principale se trouvent sur une cave voûtée avec espace de détente type spa et la chaufferie par géothermie et par chaudière au fioul. Au rez-de-chaussée une entrée, un bureau, une grande pièce à vivre lumineuse dotée d'une grande véranda, une cuisine professionnelle, un salon, une buanderie, une chambre froide et l'accès à l'ascenseur. A l'étage une chambre avec WC et salle de bains et à la suite un appartement de 110m² environ. Grenier dessus. En face, dans les deux autres bâtiments se trouvent 8 belles chambres dont 4 avec bains/douche et WC et 4 avec douche balnéo et WC. Beau potentiel, bâtiment ayant conservé son architecture authentique, cossu, lumineux et spacieux. Immédiatement utilisable à usage d'hostellerie, de chambre d'hôte ou de résidence pour personnes âgées.


Détail
Belle Longère à 15min d'Avallon ( Réf : 7000)
Détail
Exclusivité Prix (FAI) : 210 000 €
Surface habitable : 100 m²
Surface terrain : 2 700 m²
Équipements : garage, jardin, Réseau 3G, Cuisine équipée, salle d'eau

Longère vendue entièrement meublée à 2H30 de Paris et à 15 min de Avallon, proche Vezelay et du  lac du Crescent, venez découvrir cette longère dans un environnement calme avec vue sur la campagne et sans aucun vis-à-vis. Cette ancienne maison d'environ 100m² avec sa belle toiture en ardoise comprend au rez-de-chaussée un salon, une salle à manger, une cuisine,une chambre et une salle d'eau. L'étage se compose de deux chambres et d'une salle de bains. De plus elle possède une grange et un atelier attenants sur un terrain d'environ  2700 m².

Maison en bon état alimentée par une pompe à chaleur au rez-de-chaussée et chauffage électrique au 1er avec la possibilité de réaménager comble ou grange en pièces supplémentaire.


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Maison traditionnelle de type "meulière" ( Réf : 228)
Détail
Prix (FAI) : 215 000 €
Surface habitable : 110 m²
Surface terrain : 5 580 m²
Équipements : jardin, Tout à l'égout, Proximité gare, Réseau 3G, Desserte ADSL, Double vitrage, Cuisine équipée, Sous-sol, Cave, salle d'eau

Une très belle maison traditionnelle édifiée sur sous sol complet comprenant une entrée, un double séjour, une cuisine contemporaine et lumineuse à la suite. Un bureau, un wc séparé. A l'étage trois chambres, une salle d'eau. Grenier dessus. Belle piscine sur le terrain fleuri et arboré de 5580 m2. 

Notre avis : belle maison très confortable avec sa cuisine dinatoire, son chauffage central gaz de ville, et pompe à chaleur. Cave, buanderie et atelier dessous. Maison sans vis à vis située à proximité de l'Yonne et à quelques kilomètres des commerces. 


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SOUS COMPROMIS ( Réf : 261)
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Exclusivité Prix (FAI) : 225 000 €
Surface habitable : 218 m²
Surface terrain : 1 411 m²
Équipements : garage, jardin, Tout à l'égout, Proximité gare, Réseau 3G, Desserte ADSL, Proximité commerces, Double vitrage, Cuisine équipée, Cave, salle d'eau

Une belle maison ancienne située au coeur d'un village avec commerces de proximité. La maison est très spacieuse, lumineuse avec de belles prestations. La maison comprend une entrée, une salle d'eau, un wc séparé. Une cuisine dinatoire équipée avec une porte fenêtre donnant accès au jardin. Un séjour de 70 m2 avec une double exposition sans vis à vis. A l'étage quatre grandes chambres, une salle de bains indépendante, une salle d'eau indépendante, une buanderie et deux wc séparés. Grenier aménageable dessus. Caves Bourguignonne dessous. De nombreuses dépendances, une cuisine d'été, une chaufferie, une garage, une grange, un poulailler. Un terrain piscinable, arboré avec goût complète cet ensemble. Notre avis : la maison est habitable de suite, rénovée avec goût, et surtout très confortable. Aucun travaux à prévoir. Une maison entretenue avec soin.


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Ancienne ferme rénovée ( Réf : 270)
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Prix (FAI) : 239 000 €
Surface habitable : 150 m²
Surface terrain : 700 m²
Équipements : jardin, Réseau 3G, Cuisine équipée, Cave, salle d'eau

Maison ancienne comprenant de plain pied un séjour, cheminée, cuisine et accès au jardin. Deux chambres, une salle d'eau, wc séparés. A l'étage une chambre et un grenier aménageable. Un deuxième logement compose cette ancienne ferme avec de plain pied un séjour avec une cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau, buanderie. Une grande grange attenante et un jardin. Cave et cellier. 


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Exceptionnel et rare un moulin à eau fin XVIIIème Baisse de 50.000€ ( Réf : 546)
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Prix (FAI) : 245 000 €
Surface habitable : 170 m²
Surface terrain : 8 872 m²
Équipements : garage, jardin, Cuisine équipée

Exceptionnel et rare un moulin à eau fin XVIIIème
Descriptif: le plan cadastral est dans l'espace photos.
La propriété se situe sur une surface de 8872m² et s'articule autour de quatre bâtiments (maison de meunier, moulin, maison de gardien et annexes).
La maison d'habitation comprend au rdc, un séjour avec cheminée, une cuisine équipée d’un four à pain, une chambre. A l'étage, on trouve 2 chambres dont une avec cheminée et possibilité d’ une future salle de bains et WC. Les combles restent aménageables.
Annexés à cette habitation, 150m² de bâtiments restent à aménager. Le moulin comprend aujourd'hui un volume de 600 m² qui attend vos projets.De plus une maison de gardien est disponible avec 3 garages et une surface de 80m² à restaurer sans compter le grenier. Des annexes comprenant l’ancienne chaufferie, une salle d’eau avec cabinet de toilette, ateliers et un ancien hangar pour avion. Le jardin offre différents espaces dont une rivière, une cour, un terrain avec puits.

 

 


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Maison de campagne sans voisins avec piscine, tennis, 6 chambres ( Réf : 273)
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Exclusivité Prix (FAI) : 260 000 €
Surface habitable : 240 m²
Surface terrain : 30 000 m²
Équipements : garage, jardin, Réseau 3G, Desserte ADSL, Double vitrage, Cuisine équipée, Cave, salle d'eau

Une maison de campagne, ancienne située au calme avec une vue sur la campagne, la nature, et surtout SANS AUCUN VOISIN ! La maison est idéalement située sur son terrain avec une piscine, un terrain de tennis, des dépendances. La maison s'ouvre sur une véranda, un grand séjour avec une cheminée centrale, un salon, une grande cuisine dinatoire, une salle d'eau, wc et une chambre de plain pied, cellier, garage. A l'étage une belle distribution avec cinq chambres, une salle de bains et une suite parentale avec une salle de bains. Chaque chambre a une vue sur la campagne, deux chambres proposent des grandes mezzanines. 

Notre avis : une maison habitable de suite avec du volume, de l'espace et surtout un emplacement merveilleux sans voisins. La maison offre de belles prestations comme le tennis, la piscine, la belle vie !


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Demeure Bourgeoise dans le Morvan avec vue ( Réf : 17B)
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Exclusivité Prix (FAI) : 295 000 €
Surface habitable : 280 m²
Surface terrain : 1 578 m²
Équipements : garage, jardin, Tout à l'égout, Réseau 3G, Desserte ADSL, Proximité commerces, Double vitrage, Cuisine équipée, Sous-sol, Cave, salle d'eau

Une demeure ancienne située sur les hauteurs de Lormes, avec une vue sur la ville et le Morvan. La maison comprend une entrée, un salon avec cheminée, une cuisine, à la suite une arrière cuisine. Depuis l'entrée on accède à un salon, une chambre et à la suite un appartement indépendant avec cuisine, séjour, chambre et salle d'eau. Depuis le couloir d'entrée on accède à une salle d'eau avec wc. A l'étage un palier dessert une chambre, une suite parentale, une autre grande chambre et un grenier. La maison comprend de nombreuses pièces à restaurer. La toiture est neuve, la maison est raccordée au tout à l'égout. Une terrasse à l'arrière ouvre sur un panorama magnifique. 

 


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Ancien Moulin à Eau ( Réf : 2031)
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Prix (FAI) : 320 000 €
Surface habitable : 240 m²
Surface terrain : 14 000 m²
Équipements : garage, jardin, Proximité gare, Réseau 3G, Desserte ADSL, Cuisine équipée, Cave, salle d'eau

Situé au bord de l'Yonne avec son bief et ses dépendances sur un terrain d’environ 14000m². L'ensemble comprend sans aucun vis à vis sur un hectare quatre cent de jardin deux bâtiments. L'habitation principale fait 240 m² habitables avec de plain-pied une belle entrée, une cuisine lumineuse avec un resserre au-dessus du bief. Une salle à manger avec cheminée, à la suite un salon avec cheminée et encore à la suite la salle technique avec l'ancienne turbine et un accès aux dépendances. Depuis l'entrée se trouvent un WC séparé et un troisième salon avec un ancien four à pain et un accès à la chaufferie. A l'étage six chambres à coucher indépendantes, deux salles de bains, salle d'eau et WC. Greniers aménageables à l'étage. Le rez-de-chaussée a des ouvertures traversantes EST/OUEST, les sols sont en tomettes et les plafonds à la française. Les chambres de l'étage sont parquetées. A la suite une grande pièce de 80 m² de type industriel et un auvent. Le second bâtiment est aménagé à usage de gîte d’environ 80m² composé d’une pièce à vivre, cuisine, salle d’eau, WC et deux chambres avec des dépendances dessous, deux garages, une écurie et une pièce à usage de grange. L'environnement est exceptionnel et très bien entretenu. Les berges ont été renforcées.A VOIR ABSOLUMENT !!! Pour plus d'information contacter l'agence de Coulanges S/Yonne au 035843041


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